SPACES that
care for PEOPLE

VD

Har ordet

Vi går framåt på alla områden. Försäljningen är upp 66 procent jämfört med samma kvartal 2022, EBITDA justerat för tidigare värdeökningar är positiv för kvartalet (6,4 MSEK) trots att det första kvartalet präglats av makroekonomiska utmaningar. Vi genererar under kvartalet också kassaflöde om 28,4 MSEK från drift och fastighetsförsäljningar. Enligt plan öppnade vi också tio nya bungalows på Boho Club strax innan påsk som dessutom var fullbokade redan första veckan. Andra kvartalet har också börjat starkt och särskilt för Boho Club som från och med april överpresterat jämfört med alla tidigare år. Det bådar gott inför den kommande högsäsongen.

Samtidigt som vi säljer lägenheter i projekt Hacienda Collection går förberedelserna bra inför lanseringen av de 60 nya lägenheterna i samma område. Det projekt som vi tidigare benämnt Ocean View, men som bytt namn till Altura160. För att prisoptimera båda projekten gör vi bedömningen att utbudet i Hacienda Collection bör minska med 10-15 lägenheter till innan lansering av Altura160 sker.

De senaste årens försäljningar och investeringar har ökat vårt fokus mot hotellfastigheter. Ett hotell till ligger på planeringsstadiet och kommer att byggas intill Boho Club på fastigheten Centro Forestal Sueco så snart kommunen ger klartecken i pågående detaljplaneprocesser. Tid för detta är idag svårt att uppskatta men processen går framåt.

Att vi själva äger och driver våra fastigheter har byggt en bred och viktigt kompetens i bolaget. Vi har valt att inrikta oss på mindre, personliga hotellfastigheter i lyxsegmentet såsom Boho Club och söker i detta segment aktivt efter nya projekt där vi kan skapa värden. Det är ett mycket intressant segment med färre konkurrenter än traditionell fastighetsförvaltning eller utveckling. Korrekt genomfört är affärsområdet också mycket lönsamt och med den kompetensen bolaget besitter idag, avser vi att investera och växa inom detta segment de kommande åren.

För att realisera denna tillväxt, möjliggöra framtida bank-/skuldfinansiering till attraktiva villkor och ta ansvar för bolaget i en föränderlig värld fortsätter vi att hålla fokus på att hela tiden förbättra verksamheten och sträva mot god lönsamhet och ansvarsfull planering av bolagets kassa.

Marcus Johansson Prakt,
VD Quartiers Properties